Институт осуществляет комплексное натурное обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.
Обследование зданий и сооружений проводится при:
- необходимости определения пригодности производственных и общественных зданий для дальнейшей нормальной эксплуатации;
- паспортизации зданий и сооружений, для учета и контроля за изменением их технического состояния, своевременного выявления аварийно-опасных объектов;
- возобновлении прерванного строительства зданий и сооружений;
- проведении реконструкции здания (изменение функционального назначения здания, изменение этажности здания, перепланировка и т.д.);
- проведении капитального ремонта или реставрации здания (техническое обследование здания необходимо для обеспечения инженеров, разрабатывающих проект реконструкции, исходными данными для проектирования);
- выявлении дефектов или повреждений (трещины, прогибы и т.д.), которые могут снизить прочностные характеристики строительных конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
- деформации грунтов оснований и дефектах фундаментов;
- необходимости определения несущей способности, контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
- необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
- отсутствии проектно-технической и исполнительной документации или выявлении отступлений от проекта;
- создании исполнительной документации самовольного строительства (к исполнительной документации, то есть к проекту, требуется описание текущего технического состояния объекта);
- покупке здания или помещения — для установления реального состояния строительных конструкций и здания или помещения в целом;
- необходимости определения прочностных характеристик материалов конструкций.
Результаты обследования являются основанием для определения технического состояния объекта и разработки заключения, содержащего принятые технические решения или рекомендации по обеспечению эксплуатационной надежности зданий и сооружений.
Энергоаудит предприятий строительного комплекса, зданий и сооружений:
- энергетическое обследование зданий и сооружений;
- определение фактических показателей энергопотребления предприятиями, разработка предложений по снижению энергопотребления;
- разработка удельных показателей энергопотребления.